Советы арендатору: как уберечь помещение от пожара

Советы арендатору: как уберечь помещение от пожара

Советы арендатору: как уберечь помещение от пожара

Пожарная безопасность \\ 12.01.2010 11:18

Развитие мелкого и среднего бизнеса вызвало существенный всплеск арендных отношений. Для организации хозяйственной деятельности каждому юридическому лицу необходим офис, у многих предприятий возникает необходимость арендовать склад или магазин. В соответствии с договорами аренды, ответственность за сохранность помещения в период аренды возлагается на арендатора.

Поэтому за соблюдением правил противопожарной безопасности и защитой помещения от пожара в первую очередь должен следить арендатор.
В арендованных помещениях находится дорогостоящая оргтехника, программное обеспечение и базы данных, мебель, товары, выставочное оборудование, документы, необходимые для ведения хозяйственной деятельности. В сохранности этого имущества заинтересован и собственник предприятия, и персонал, и государство, строго регламентирующее правила противопожарной безопасности для всех субъектов хозяйствования. Поэтому руководству предприятия следует позаботиться о соблюдении правил пожарной безопасности, установленных действующим законодательством.

«Бумажные» хлопоты и пожарная безопасность

В Российской Федерации соблюдение правил противопожарной безопасности контролируют государственные инспекторы по пожарному надзору, которые проводят проверки имущественных комплексов и арендованных помещений. По результатам проверок составляются акты и предписания, обязательные для выполнения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а к должностным лицам предприятий, ответственным за соблюдение правил противопожарной безопасности, при выявлении нарушений применяются административные взыскания.
Государственный инспектор вправе приостановить работу предприятия на период, пока не будут устранены недостатки, отражённые в предписании. В этой связи соблюдение законодательно установленных правил противопожарной безопасности позволяет не только обеспечить сохранность арендованного помещения, собственных основных средств и документации предприятия от пожара, но и гарантировать его нормальную работу без вынужденных каникул.
Приказом по предприятию необходимо назначить ответственного за соблюдение правил пожарной безопасности, и издать инструкцию, с которой под подпись ознакомить всех сотрудников. Каждое юридическое лицо обязано вести журнал проведения регулярных инструктажей сотрудников по правилам противопожарной безопасности. Приняв эти нехитрые меры, директор предприятия может спокойно ожидать визита инспектора по пожарному надзору, при условии, что правила пожарной безопасности в помещении неукоснительно выполняются.

Обязательные меры противопожарной безопасности

Администрация предприятия должна позаботиться о том, чтобы обеспечить во всех арендуемых помещениях свободные эвакуационные проходы к входным дверям. Проходы должны быть не уже одного метра в ширину, их нельзя перекрывать мебелью или другим имуществом.
Ответственный за противопожарную безопасность должен осуществлять постоянный и реальный контроль состояния электросетей, розеток и выключателей. Ни в коем случае в помещении нельзя использовать неисправные электроприборы, прокладывать наружные электропровода, особенно по горючей основе, и обустраивать временные электросети.
В соответствии с правилами противопожарной безопасности бумагу, документы и другие горючие материалы можно хранить на расстоянии не менее одного метра от электрощитов, и не менее полуметра от осветительных приборов. В производственных и офисных арендованных помещениях необходимо категорически запретить курить и пользоваться легковоспламеняющимися жидкостями, а также включать чайники, кипятильники и другие электроприборы без негорючих подставок, особенно в местах, неприспособленных для этого. В конце рабочего дня все служебные помещения должны осматриваться ответственным за противопожарную безопасность, необходимо позаботиться о том, чтобы этот процесс проходил не формально, а реально.
Арендованный офис или магазин обязательно обеспечивается средствами пожаротушения. Количество и набор средств тушения пожара должны соответствовать установленным нормативам, все они должны находиться в рабочем состоянии, а доступ к ним - быть свободным. По возможности, помещения нужно оборудовать средствами пожарной сигнализации.

Дополнительные меры противопожарной безопасности

Арендатор помещения может позаботиться об усилении противопожарной безопасности своего офиса или магазина. Договор аренды, как правило, даёт арендатору право производить косметический ремонт и небольшие переделки. Затевая ремонтные работы в арендованном помещении, при покупке строительных и отделочных материалов обязательно выбирайте только те, которые по существующей классификации относятся к наименее горючим. Если стены офиса можно обработать специальными составами, снижающими горючесть и способность воспламеняться, лучше это сделать.
При проведении ремонтно-строительных работ в арендованном помещении обязательно обратите внимание на электрическую проводку, розетки и выключатели. Опытный электрик даст экспертную оценку состояния системы электроснабжения. Если оно оставляет желать лучшего - благоразумно отремонтировать её. Больших финансовых затрат это не потребует, зато существенно повысит безопасность вашего бизнеса.
На рынке изделий и материалов для ремонтно-строительных работ предлагаются противопожарные двери. Технология изготовления и установки таких дверей позволяет им противостоять огню от 15 минут до 6 часов. Если вы считаете, что сохранность вашего имущество в офисе, магазине или салоне красоты стоят того, чтобы обеспечить их действенную защиту от пожара, можно пойти на такие расходы, и установить в арендованных помещениях противопожарные двери.
Для хранения бухгалтерских документов и личных дел сотрудников лучше всего использовать не просто сейфы, а несгораемые шкафы. Тогда «летопись» вашей компании будет надёжно защищена от огня.

Комментарии:

Статьи Пожарная безопасность

Применение систем пожаротушения тонкорсапыленной водой для защиты гостиничных комплексов

Применение систем пожаротушения тонкорсапыленной водой для защиты гостиничных комплексов

Пожарная безопасность \\ 25.08.2016 19:11 \\ ТЕХНОС-М+ \\ Комментарии()

В статье описаны основные особенности возникновения и развития пожаров в отелях, изложены преимущества применения установок ТРВ для защиты помещений такого рода, приведены некоторые типовые решения по защите системами пожаротушения тонкораспыленной водой высокого давления помещений гостиничного фонд

ЗАЧЕМ И КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ?

ЗАЧЕМ И КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ?

Пожарная безопасность \\ 27.01.2016 12:09 \\ ЗАО НВП "Болид" \\ Комментарии()

Далеко не все руководители организаций могут правильно ответить на вопросы, зачем и как обслуживать автоматическую пожарную сигнализацию (АПС). Поэтому важно знать и понимать некоторые аспекты этой проблемной темы.

Схема разводки электрики в квартире

Пожарная безопасность \\ 02.10.2015 10:21 \\ Комментарии()

Еще два столетия назад об электричестве знали очень немногие. Сегодня, благодаря неимоверным темпам развития цивилизации, свет есть везде.

Современные воздушные спринклерные установки

Современные воздушные спринклерные установки

Пожарная безопасность \\ 26.12.2013 13:32 \\ ЗАО"ПО"Спецавтоматика" \\ Комментарии()

Спринклерные установки пожаротушения существуют уже более ста лет и прошли значительную эволюцию от простых устройств для подачи воды при пожаре до современных автоматических комплексов. Они зарекомендовали себя как надежная и эффективная технология защиты от пожара.

Защита пожаровзрывоопасных объектов нефтяной и газовой промышленности лафетными стволами и пожарными роботами

Пожарная безопасность \\ 13.12.2013 16:00 \\ Всероссийский журнал «Безопасность» \\ Комментарии()

Объекты нефтяной и газовой промышленности в большинстве своем относятся к наружным установкам, и для их защиты используется наружное пожаротушение.

Роботизированные пожарные комплексы на защите ТЭС, ГЭС и АЭС

Пожарная безопасность \\ 13.12.2013 15:20 \\ Всероссийский журнал «Безопасность» \\ Комментарии()

В 2013 -2016 годах планируется ввод мощностей (ТЭС, ГЭС, АЭС) в соответствии с Государственной программой Российской Федерации «Энергоэффективность и развитие энергетики». Суммарные инвестиции по этим объектам прогнозируются в размере более 4 трлн. руб. Одними из основных приоритетов государственной политики в области энергетики являются: повышение надежности электроснабжения потребителей, снижение общего числа отказов, предотвращение возникновения техногенных катастроф.

Измерение сопротивления изоляции и сопротивления шлейфа сигнализации при проведении технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации

Измерение сопротивления изоляции и сопротивления шлейфа сигнализации при проведении технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации

Пожарная безопасность \\ 24.10.2013 16:33 \\ ООО ГК "Урал" \\ Комментарии()

Уважаемые коллеги, все те, кто по роду своей служебной деятельности сталкивается с техническим обслуживанием систем охранно-пожарной сигнализации. Хотел бы поде-литься своими мыслями по одному из видов работ входящих в перечень дополнительных, по техническому обслуживанию систем безопасности (РД 25.964-90).

Система оповещения нового поколения для административных зданий

Пожарная безопасность \\ 14.08.2013 17:32 \\ ООО "ЭМСОК" \\ Комментарии()

Для кого-то вопрос безопасности кажется не столь серьёзным, дескать: «Да что случится? Никаких пожаров у нас не бывает!». Но такое халатное отношение может привести к трагическим последствиям, ведь на кону - множество человеческих жизней.

Ороситель тонкораспыленной воды «Бриз®» - рациональное решение.

Ороситель тонкораспыленной воды «Бриз®» - рациональное решение.

Пожарная безопасность \\ 15.05.2013 12:42 \\ ЗАО"ПО"Спецавтоматика" \\ Комментарии()

Пожаротушение с помощью тонкораспыленной воды имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с обычными спринклерными, газовыми и порошковыми системами пожаротушения– высокую эффективность при минимальном расходе воды, безопасность для людей, материальных ценностей и для окружающей среды.

ИСТОЧНИКИ ПИТАНИЯ ДЛЯ СИСТЕМ ОПС, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И СКУД

ИСТОЧНИКИ ПИТАНИЯ ДЛЯ СИСТЕМ ОПС, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И СКУД

Пожарная безопасность \\ 30.04.2013 13:30 \\ ООО "Электротехника и Автоматика" \\ Комментарии()

Сердцем любой системы ОПС, видеонаблюдения или СКУД является источник питания. Поэтому следует очень тщательно подходить к выбору этого компонента, ведь именно от него зависит работоспособность всей системы в целом.

Книги

Системы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации

ISBN: 978-5-7695-6218-1
Год: 2010 (май)
Страниц: 512

 

 

Учебное пособие представляет собой 5-е издание, дополненное и переработанное. Книга незаменима при обучении специалистов по монтажу любых видов сигнализаций: пожарных, охранных и охранно-пожарных. Представлены также общие сведения об организации охраны на объекте.

Технические средства охраны

Системы охранной сигнализации: основы теории и принципы построения

ISBN: 978-5-9912-0025-7
Год: 2008
Страниц: 496

 

Учебное пособие поможет при прохождении теоретических курсов специалистами в области охраны. Здесь есть всё об эксплуатации технических средств охраны. Это второе, дополненное издание, созданное на основе лекций.

Технические средства охраны

Системы контроля и управления доступом

Год: 2010
Страниц: 272

 

Книга адресована широкому кругу лиц, занятых в области службы безопасности на различного уровня объектах. Прилагается перечень нормативных материалов.

 

Технические средства охраны

вверх