РЫНОК СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ДВЕРЕЙ ДЛЯ КОМПЛЕКТАЦИИ ОБЪЕКТОВ МОСКВЫ И МОСКОВСКОГО ...

РЫНОК СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ДВЕРЕЙ ДЛЯ КОМПЛЕКТАЦИИ ОБЪЕКТОВ МОСКВЫ И МОСКОВСКОГО РЕГИОНА ПО ИТОГАМ 2011 ГОДА

Пожарная безопасность \\ 26.05.2012 22:44 \\ ДВР центр \\ Москва

РЫНОК СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ДВЕРЕЙ ДЛЯ КОМПЛЕКТАЦИИ ОБЪЕКТОВ МОСКВЫ И МОСКОВСКОГО РЕГИОНА ПО ИТОГАМ 2011 ГОДА Доклад Генерального директора ООО «ДВР центр» Баралейчука В.Г.

Строительство жилья в России.
-По итогам 2011 года в России было введено 62,3 млн. кв. м жилья (788 200 квартир), что на 7% превышает показатели 2011 года
-При этом более 25% от всего годового объема было введено в декабре (17 млн. кв. м).
-В России в январе 2012 г. было построено 3,1 млн. кв. м жилья, что на 21,5% больше, чем в январе 2011 г. (36 500 новых квартир).

Строительство жилья в Москве
-2011 г. введено 2,1073 млн. кв. м общей площади жилых домов (106,9% к 2010 году).
-По Государственной программе города Москвы «Жилище» на 2012 — 2016 гг. предполагается сдать в эксплуатацию:
-12,7 млн. кв. м жилья — за счет всех источников финансирования;
-3,8 млн. кв. м жилья — за счет городского бюджета;
-Отставание по текущим показателям на 32%
Строительство жилья в Москве
-Причина отставания — проблема выделения площадок под строительство.
-Промзоны занимают около 6800 га (около 20% Москвы внутри МКАД), можно построить 170 млн. кв. м жилой недвижимости, еще около 50 млн. кв. м жилья можно возвести на месте сносимых пятиэтажек.  — Какие именно промзоны будут отданы под застройку, станет известно в июне этого года после принятия поправок в Правила землепользования и застройки.
-Запрет на строительство нового жилья в пределах ТТК, приведет к дефициту жилья и росту цен.
Строительство офисных площадей.
-Объемы ввода новых офисных площадей в 2011 г. оказались на 15% меньше, чем в 2010
-в 2010 г. было введено в эксплуатацию в два раза меньше, чем в 2009 г.
-в 2012–2013 гг. можно ожидать снижения объемов нового строительства до 0,5–0,7 млн. кв. м в год
-на рынок офисной недвижимости начали выходить сравнительно небольшие объекты, так как процесс их строительства занимает меньше времени
Строительство складов.
-За 2010−2011 годы объемы нового строительства сократились почти в два раза, а поглощение качественных складских помещений превысило докризисные показатели
-Как следствие — рост ставок аренды в 2011 г.: на 21% и 24% в классах А и В соответственно.
-Также в 2011 г. отмечается повышение требований арендаторов к качеству складских комплексов, в виду усилением мер контроля государственных органов за соблюдением собственниками складских помещений норм пожарной безопасности.
-Это стимулирует российских и западных девелоперов к продолжению реализации существующих проектов и строительству новых
Строительство торговой недвижимости.
-Ограниченный объем ввода торговых центров в 2011 г. в Москве усилил конкуренцию розничных операторов за лучшие торговые места
-Фокус внимания смещается к окраинам столицы и городам Подмосковья.
-Также в зоне особого внимания региональные города с населением 300 000–500 000 жителей
Строительство гостиничной недвижимости.
-В 2012 г. рынок гостиничных услуг увеличится на 3,6%, причем все новое предложение будет под управлением сетевых операторов.
-Положительная динамика показателей позволяет говорить о восстановлении гостиничного рынка Москвы и ожидании его дальнейшего роста.
-Сохраняется интерес международных сетевых операторов к выводу на гостиничный рынок Москвы новых брендов и развитию различных форматов средств размещения.
Выводы по оценке строительного рынка московского региона.
-Наиболее активно строительство жилья будет в московской области.
-Новое строительство торговой недвижимости смещается на удаленностью до 30 км от МКАД
-На рынке существует тенденция начала строительства новых объектов не большого масштаба под имеющихся заказчиков для эксплуатации в собственных целях.
-2012 год, при соответствующем политическом решении правительства Москвы, может стать годом подготовки к началу реализации крупномасштабных проектов в 2013−2017 годах, в том числе и инфраструктурных для подготовки к ЧМ по футболу 2018 года
Объем рынка специализированных дверей в 2011 году
-Противопожарные металлические двери 430 тыс. шт. (до 3,5 млрд.руб.)
-Противопожарные деревянные двери 120 тыс. шт. (до 1,0 млрд.руб.)
-Противопожарные двери в квартиры 50 тыс. шт. (до 750 млн.руб.)
-Без учета дверей с остеклением более 25%
Структура рынка по типам изделий
-Противопожарные металлические двери 72%
-Противопожарные деревянные двери 20%
-Противопожарные двери в квартиры 8%
-Без учета дверей с остеклением более 25%
Структура потребителей (все типы изделий в деньгах)
-Жилищное строительство (коммерческие проекты — не типовые) – 25 %
-Объекты торговли – 20%
-Офисные центры – 20%
-Производственные и складские объекты – 15%
-Спортивные и социально-культурные объекты – 10%
-Гостиничные объекты – 5%
-Прочие — 5%
Итоги 2011 года (в сравнении с 2010 годом)
-Рост рынка на 6.5% в деньгах и на 8% в количественных показателях
-Увеличение доли коммерческого жилья в структуре потребителей на 8%
-Существенное сокращение доли крупных объектов
-Приоритетное развитие региональных проектов (до 30 км от МКАД)
Перспективы на 2012 и 2013 годы
-Стабилизация рынка
-При принятии решений по развитию промзон и новых территорий – начало проектных работ с выходом на площадки в 2013 году
-Увеличение доли проектов с остекленными конструкциями и воротами всех систем (в деньгах)
-Укрепление позиций сильных игроков с комплексными поставками и строительными работами
-Активная ценовая конкуренция
-Борьба некоммерческих объединений с контрафактной продукцией
Перспективные региональные рынки (в сравнении с московским)
-Санкт-Петербург и область
-Татарстан
-Краснодарский край
-Екатеринбург
-Среднее Поволжье

Статьи Пожарная безопасность

Применение систем пожаротушения тонкорсапыленной водой для защиты гостиничных комплексов

Применение систем пожаротушения тонкорсапыленной водой для защиты гостиничных комплексов

Пожарная безопасность \\ 25.08.2016 19:11 \\ ТЕХНОС-М+ \\ Комментарии()

В статье описаны основные особенности возникновения и развития пожаров в отелях, изложены преимущества применения установок ТРВ для защиты помещений такого рода, приведены некоторые типовые решения по защите системами пожаротушения тонкораспыленной водой высокого давления помещений гостиничного фонд

ЗАЧЕМ И КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ?

ЗАЧЕМ И КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ?

Пожарная безопасность \\ 27.01.2016 12:09 \\ ЗАО НВП "Болид" \\ Комментарии()

Далеко не все руководители организаций могут правильно ответить на вопросы, зачем и как обслуживать автоматическую пожарную сигнализацию (АПС). Поэтому важно знать и понимать некоторые аспекты этой проблемной темы.

Схема разводки электрики в квартире

Пожарная безопасность \\ 02.10.2015 10:21 \\ Комментарии()

Еще два столетия назад об электричестве знали очень немногие. Сегодня, благодаря неимоверным темпам развития цивилизации, свет есть везде.

Современные воздушные спринклерные установки

Современные воздушные спринклерные установки

Пожарная безопасность \\ 26.12.2013 13:32 \\ ЗАО"ПО"Спецавтоматика" \\ Комментарии()

Спринклерные установки пожаротушения существуют уже более ста лет и прошли значительную эволюцию от простых устройств для подачи воды при пожаре до современных автоматических комплексов. Они зарекомендовали себя как надежная и эффективная технология защиты от пожара.

Защита пожаровзрывоопасных объектов нефтяной и газовой промышленности лафетными стволами и пожарными роботами

Пожарная безопасность \\ 13.12.2013 16:00 \\ Всероссийский журнал «Безопасность» \\ Комментарии()

Объекты нефтяной и газовой промышленности в большинстве своем относятся к наружным установкам, и для их защиты используется наружное пожаротушение.

Роботизированные пожарные комплексы на защите ТЭС, ГЭС и АЭС

Пожарная безопасность \\ 13.12.2013 15:20 \\ Всероссийский журнал «Безопасность» \\ Комментарии()

В 2013 -2016 годах планируется ввод мощностей (ТЭС, ГЭС, АЭС) в соответствии с Государственной программой Российской Федерации «Энергоэффективность и развитие энергетики». Суммарные инвестиции по этим объектам прогнозируются в размере более 4 трлн. руб. Одними из основных приоритетов государственной политики в области энергетики являются: повышение надежности электроснабжения потребителей, снижение общего числа отказов, предотвращение возникновения техногенных катастроф.

Измерение сопротивления изоляции и сопротивления шлейфа сигнализации при проведении технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации

Измерение сопротивления изоляции и сопротивления шлейфа сигнализации при проведении технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации

Пожарная безопасность \\ 24.10.2013 16:33 \\ ООО ГК "Урал" \\ Комментарии()

Уважаемые коллеги, все те, кто по роду своей служебной деятельности сталкивается с техническим обслуживанием систем охранно-пожарной сигнализации. Хотел бы поде-литься своими мыслями по одному из видов работ входящих в перечень дополнительных, по техническому обслуживанию систем безопасности (РД 25.964-90).

Система оповещения нового поколения для административных зданий

Пожарная безопасность \\ 14.08.2013 17:32 \\ ООО "ЭМСОК" \\ Комментарии()

Для кого-то вопрос безопасности кажется не столь серьёзным, дескать: «Да что случится? Никаких пожаров у нас не бывает!». Но такое халатное отношение может привести к трагическим последствиям, ведь на кону - множество человеческих жизней.

Ороситель тонкораспыленной воды «Бриз®» - рациональное решение.

Ороситель тонкораспыленной воды «Бриз®» - рациональное решение.

Пожарная безопасность \\ 15.05.2013 12:42 \\ ЗАО"ПО"Спецавтоматика" \\ Комментарии()

Пожаротушение с помощью тонкораспыленной воды имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с обычными спринклерными, газовыми и порошковыми системами пожаротушения– высокую эффективность при минимальном расходе воды, безопасность для людей, материальных ценностей и для окружающей среды.

ИСТОЧНИКИ ПИТАНИЯ ДЛЯ СИСТЕМ ОПС, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И СКУД

ИСТОЧНИКИ ПИТАНИЯ ДЛЯ СИСТЕМ ОПС, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И СКУД

Пожарная безопасность \\ 30.04.2013 13:30 \\ ООО "Электротехника и Автоматика" \\ Комментарии()

Сердцем любой системы ОПС, видеонаблюдения или СКУД является источник питания. Поэтому следует очень тщательно подходить к выбору этого компонента, ведь именно от него зависит работоспособность всей системы в целом.

Книги

Системы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации

ISBN: 978-5-7695-6218-1
Год: 2010 (май)
Страниц: 512

 

 

Учебное пособие представляет собой 5-е издание, дополненное и переработанное. Книга незаменима при обучении специалистов по монтажу любых видов сигнализаций: пожарных, охранных и охранно-пожарных. Представлены также общие сведения об организации охраны на объекте.

Технические средства охраны

Системы охранной сигнализации: основы теории и принципы построения

ISBN: 978-5-9912-0025-7
Год: 2008
Страниц: 496

 

Учебное пособие поможет при прохождении теоретических курсов специалистами в области охраны. Здесь есть всё об эксплуатации технических средств охраны. Это второе, дополненное издание, созданное на основе лекций.

Технические средства охраны

Системы контроля и управления доступом

Год: 2010
Страниц: 272

 

Книга адресована широкому кругу лиц, занятых в области службы безопасности на различного уровня объектах. Прилагается перечень нормативных материалов.

 

Технические средства охраны

вверх